某工业企业2019年8月在改制重组过程中将自建的办公楼以不含增值税价9500万元投资于另一工业企业(净值为4000万元)。对于该项投资,正确的税务处理是()。

题目类型: 单选题

题目内容

某工业企业2019年8月在改制重组过程中将自建的办公楼以不含增值税价9500万元投资于另一工业企业(净值为4000万元)。对于该项投资,正确的税务处理是()。

题目选项

A. 不需要缴纳增值税、土地增值税和企业所得税
B. 以9500万元确认为销售收入,分别按规定计算缴纳增值税、土地增值税和企业所得税
C. 不需要缴纳增值税,以9500万元确认为销售收入计算缴纳土地增值税和企业所得税
D. 以9500万元确认为销售收入计算缴纳增值税,不需要缴纳土地增值税,非货币性资产转让所得可在不超过5年期限内,分期均匀计入相应年度的应纳税所得额,按规定计算缴纳企业所得税

正确答案

D

题目解析

单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资,对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税。此税政策不适用于房地产开发企业。

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